Altbau-Juwel Korneuburg
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Wunderschöner Altbau – DG-Ausbau möglich
Bestandsfreier Gründerzeit-Altbau in Korneuburg für Anleger oder Privatnutzer. Ca. 472 m² Grundstück mit Garten (158 m²), ca. 513 m² Nutzfläche auf EG, OG und KG sowie 206 m² ausbaubarer Rohdachboden. Bauklasse III, 17 Stellplätze grundbüchlich gesichert. Potenzielle Mieter vorhanden.
Highlights dieses Projekts
- Bestandsfreier Gründerzeit-Altbau, sofort verfügbar
- Grundstück ca. 472 m², Garten ca. 158 m²
- Ca. 513 m² NF Bestand / ca. 719 m² NF inkl. DG-Ausbau
- Bauklasse III, Widmung BW 30 %, g
- DG-Ausbau möglich innerhalb bestehender Bauklasse
- 17 PKW-Stellplätze grundbüchlich besichert (Miete € 1.544/Monat)
- Potenzielle Mieter vorhanden (Ärzte & Therapeuten)
- Kaufpreis: € 1.349.000,–
Kategorie
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Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
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Zentrale Lage im Norden von Korneuburg
Das Objekt befindet sich an der Stockerauer Straße 61 im Norden von Korneuburg. Die Lage ist durch die direkte Anbindung an die Hauptstraße sehr zentral, bietet dafür aber im rückwärtigen Bereich durch angrenzende Kleingärten einen Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist praktisch: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Lage & Infrastruktur
Korneuburg verbindet historische Altstadt mit modernem Lebensraum – nur wenige Minuten von Wien entfernt. Dank direkter Bahnverbindung, Autobahnanschluss und Donaunähe bietet die wachsende Stadt hohe Lebensqualität für Familien und Unternehmen.
Bahnhof
Supermarkt
Wien
Flughafen Wien
ca. 600 m
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ca. 350 m
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21 km
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35 km
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